冷庫建筑與工業(yè)和民用建筑不同，它具有以下特點:即密封性、保溫性、堅固性、抗凍性和獨特性。
（1）密封性 即設(shè)置有防潮隔氣層，可防止室外含有水分的空氣進入，起到防潮隔汽的作用。
（2）保溫性 即在建筑層與基礎(chǔ)之間設(shè)置了保溫層，防止因土壤凍結(jié)后體積膨脹，而造成地面破裂，引起整個建筑物變形。
（3）堅固性 整個設(shè)計應(yīng)考慮到樓層內(nèi)堆放貨物量及裝卸運輸工具的重量，在建筑結(jié)構(gòu)上具有足夠的承載能力。
（4）抗凍性 冷庫的建筑材料具有一定的抗凍性能，在低溫環(huán)境中，不至于因某一材料損壞而使整個建筑受到破壞。
（5）獨特性 冷庫的墻壁、地板及平頂都敷設(shè)有一定厚度的保溫材料，以減少外界熱量的傳入，同時為了減少吸收太陽的輻射能力，冷庫外墻壁表面一般都涂成白色或淺藍色。而且建筑物的位置是獨立的。
